【5/30】路線価図で街歩き 第18便 
価格差10倍以上。地形も価格も凸凹の新宿の光と影
中川寛子 住まいと街の解説者、(株)東京情報堂代表取締役   

 土地の値段を左右する3大要素は利便性、居住環境、安全性。路線価は本来、そういった要素とは無関係に算出されるものです。ところが、長年にわたり取引を積み重ねていった結果、現在では路線価図からそれらの要素が読み取れるのです。
 この講座では路線価図を片手に、実際に街を歩きます。地形や地盤が土地の値段にどう影響して いるのかもわかります。


西新宿の高層ビル街を除けば新宿は凸凹の多い街。その凸凹が路線価の凸凹にも繋がっており、場所によってはほんの数mの価格差は10倍以上にも。そうした凸凹が残る一方、再開発で凸凹を埋める努力も続けられていますが、その努力はどこまで報われているのか。え、ここ、新宿? と思うような場所も含め、新宿の裏と表をうろうろします。

 集合:新宿御苑 新宿門前(地図は下記「その他資料」にあります)
   解散:各線 新宿駅(予定)

*住宅街の路地などを歩きます。地域の方々の迷惑にならないよう、街歩き中は私語にご注意下さい。

【日時】 2021年 5/30(日) 13:30(出発)〜16:00 全1 回(受付開始は出発の30 分前です)

【受講料】2,970円(税込)
  ※神楽坂ブック倶楽部(KBC)会員は受講料が5%割引になります。
【教材費】880円(税込)※イヤホンレンタル料/傷害保険料

[欠席など当日連絡先]080-1272-4354(当日のみ)

・野外講座は現地集合、現地解散です。
・13:30「出発」です。資料とイヤホンをお渡ししますので出発の5分前までにお集まり下さい。
・現地までの交通費は自己負担でお願いいたします。
・歩きやすい服装と靴でご参加下さい。
・雨具、帽子、飲み物、常備薬、健康保険証などを必要に応じてご持参下さい。
・荒天などで中止の場合は、前日の日中にホームページに掲載するとともに、電話、メール等でご連絡いたします。
☆日程が変更される場合がございます。ご了承下さい。
☆講師の病気、受講者の人数が一定数に達しないなど、諸条件によって中止になる場合があります。
☆個人情報は、受講連絡、講座企画の資料、弊社からの各種ご案内にのみ使わせていただきます。
☆お支払いいただいた受講料は、欠席の場合でも原則としてお返しいたしません。


【講師紹介】
中川寛子
オールアバウト「住み やすい街選び(首都圏)」ガイド、ライフルホームズプレス、東洋経済、プレジデント、 全国賃貸住宅新聞その他各紙誌、ネット媒体などで幅広く執筆活動を行っている。
専門は30年以上携わる不動産関連で、なかでも地盤、地形、街選びに詳しい。首都圏のほとんどの街を踏破。著書に『「この街」に 住んではいけない!』『解決!空き家問題』『東京格差 浮かぶ街、沈む街』など。
期間2021/05/30(日)
曜日・時間13:30〜16:00
回数1回
会場野外
残席状況
途中受講不可
持ち物
備考
その他資料 路線価図地図’新宿御苑).pdf     
【日時と内容】
日程/時間カリキュラム
2021/05/30(日) 13:30〜16:00
料金区分受講料
一般 3,850円